Achat BREST 29200

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A vendre - Appartement T3 - Quartier Lambézellec à BREST

A vendre - Appartement T3 - Quartier Lambézellec à BREST

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+5

A vendre - Appartement T3 - Quartier Lambézellec à BREST

BREST 29200

181 050 € *

* 181050 € honoraires inclus

170 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BREST

27 rue de Lyon BP 61018

29200 BREST

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Réf : 62221

Situé dans le quartier prisé de Lambézellec à Brest, au sein d'un petit immeuble collectif, cet appartement aux prestations soignées saura vous séduire par son excellent état et sa qualité de finition. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un sa... Voir plus

67 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

A vendre - Appartement T3 - Quartier Lambézellec à BREST

Descriptif

Réf : 62221

Situé dans le quartier prisé de Lambézellec à Brest, au sein d'un petit immeuble collectif, cet appartement aux prestations soignées saura vous séduire par son excellent état et sa qualité de finition. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un sa... Voir plus

67 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Provision sur charges

31 €

Dépôt de garantie

720 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

1100 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

143 kWh/m2 par an

Conso Energ

147.5 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 147.5 kWh /m².an 143 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790€ et 1080€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 96 m² 5

Quartier St Martin, à proximité immédiate des commerces et transports, vous apprécierez les volumes de cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et parking.
Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux, donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, et d'une salle de bain.
Ce logement est vendu avec locataire en place.
Le bien dispose d'une place de parking privé ainsi qu'une cave.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet.
Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 80 m² 10

Dans une petite copropriété, idéalement située, à proximité des commerces et transports. Ce logement dispose, d'un salon séjour lumineux, donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée équipée , d'un dressing, deux chambres, d'une salle d'eau.
Une cave et deux places de parking privatives.
Ce bien nécessitera quelques travaux d'amélioration.
Les atouts du logement : classement énergétique en D, menuiseries PVC et surface du balcon.
Pour plus de renseignements, contactez avec votre agence Les Conseils Immobiliers située 27 rue de Lyon à Brest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 71 m² 10

Dans une petite copropriété, idéalement située, à proximité des commerces et transports. Ce logement dispose, d'un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse avec son jardinet clos, d'une cuisine indépendante aménagée équipée , deux chambres et d'une salle d'eau.
Une cave et une place de parking privative complétent ce bien.
Ce bien est idéal, par son emplacement, sa luminosité, son extérieur !
Pour plus de renseignements, contactez avec votre agence Les Conseils Immobiliers située 27 rue de Lyon à Brest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 75 m² 7

Situé entre le quartier du Petit Paris et du Pont Neuf, à proximité immédiate des commodités et des transports, vous apprécierez les prestations soignées de cet appartement rénové en 2025.
Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia faisant office de buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Les plus du logement : une cave et un garage fermé complètent ce bien, avec un stationnement facilité pour les résidents.
Le classement énergétique est de type D.
Une offre qualitative pour un achat en toute sérénité.
Contactez notre agence Les Conseils Immobiliers pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 77 m² 5

Au coeur du quartier recherché de Lambézellec, à proximité de toutes les commodités à pieds, découvrez cet appartement T4 de 77 m² situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et dalle béton. Il offre une entrée, une cuisine aménagée séparée avec loggia, un séjour lumineux donnant sur balcon exposé sud, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements, cave privative et garage complètent l'ensemble. Travaux récents réalisés : chaudière à condensation, électricité et toiture copropriété.
Un investissement sans surprise !
Contactez notre agence Guy Hoquet dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet BREST

27 rue de Lyon BP 61018

29200 BREST

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé